¿Cómo tener un sistema solar puede afectar el valor de mi hogar cuando decida venderla?
La respuesta depende de quién es el dueño de su sistema. La industria de valoración está adiestrando a sus empleados para acomodarse al crecimiento del mercado de la energía solar. El Instituto de Valoración adiestra a los tasadores de propiedades en cómo calificar el valor que un sistema solar y las medidas tomadas de eficiencia energética, añaden valor a un hogar. Consulte con un profesional que esté adiestrado en evaluar el impacto de la energía solar cuando esté valorando su propiedad. Si usted es el dueño/a del sistema, puede transferir el sistema con la propiedad y aumentar su valor. Estudios realizados en los Estados Unidos indican que el valor añadido de un sistema solar a la venta de su hogar es un promedio de 4%. Si usted es arrendador del sistema, podría tener opciones dependiendo de los términos de su acuerdo. Podría ser posible transferir el acuerdo como parte de la venta de la casa. O posiblemente tendría que pagar por adelantado todo el acuerdo antes de vender la casa. De ser así, podría incluir el costo de este pago en el precio de su hogar.
Es importante asegurarse que el valor de su hogar incluye el valor de la instalación fotovoltaica. Si usted es un evaluador licenciado de propiedades y quiere aprender cómo calificar el valor de un sistema solar en sus evaluaciones, puede leer más sobre el programa de Valuación de Edificios Sostenibles del Instituto de Valoración.
Para más información, visite nuestra “Guía para vender su casa.”